澳洲房市再度刷新了歷史高位。根據CoreLogic的最新報告，截至2023年7月，澳洲房價已上漲7.6%，這已是連續第18個月的增長。特別值得注意的是，珀斯的房價增幅最為顯著，按年上升了24.7%。
供需失衡與新建房屋供應不足
自2022年11月以來澳洲房價屢創新高，房價上升的主要原因在於這些城市的房屋供應量與去年同期相比大幅減少了超過30%。在過去三個月內，澳洲的總成交量約為12.5萬套，略高於同期新增的房源數量12.1萬套，顯示市場上買家仍然多於賣家。然而，與人口增長相比，新建房屋的供應量仍然嚴重不足。截至2023年6月，住宅批文下降了6.5%，進一步加劇了供不應求的局面。
布里斯本房價上升，受奧運效應帶動
布里斯本的房價在過去一年內上漲了16%，平均價格達到873,987澳元。這一增長主要受2032年奧運會效應的推動，吸引了大量投資者的關注和投入。隨著奧運會的臨近，布里斯本的基礎設施和城市發展進一步加速，導致該地區的房地產需求持續上升，推動了房價的顯著增長。
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